O que significa a palavra casa para você? Conforto, segurança, memórias favoritas da família, um lugar de refúgio… Podem ser muitas as respostas, mas algo unânime é: a sua casa deve ser o melhor lugar para você e sua família.
Se você está considerando se mudar neste ano, provavelmente tem avaliado uma série de fatores para determinar o melhor lugar para viver. Afinal, o seu bairro e a sua casa podem afetar a sua qualidade de vida e felicidade.
Neste texto, você vai conhecer um pouco mais sobre o que é uma moradia inteligente. Não estamos falando de casas conectadas à internet, mas sim de bairros e ambientes funcionais para uma melhor qualidade de vida. Boa leitura!
Neste conteúdo, você vai ver:
- Como escolher um bairro inteligente para morar?
- Decida o que você quer em um bairro
- Trânsito e transporte público
- Áreas de influência escolar
- Lojas e comércio próximos
- Taxas de criminalidade
- Ambiente local
- Investimento
- O que é uma localização inteligente?
- Escolha a melhor opção para você e sua família
Como escolher um bairro inteligente para morar?
A The Economist Intelligence Unit classifica mais de 140 locais em todo o mundo por suas condições de qualidade de vida. Os itens avaliados são a proximidade com sistemas de saúde e educação de alta qualidade, boas moradias, boa infraestrutura de transporte público e baixos níveis de criminalidade. Mas, como avaliar esses aspectos para o melhor tipo de moradia? Aqui vão algumas dicas:
Decida o que você quer em um bairro
Ao escolher um tipo de bairro para morar, é importante saber exatamente o que você está procurando. É provável que seja necessário fazer algumas concessões, portanto, é essencial priorizar o que é mais importante e listar o que seria bom ter, mas não é essencial. Para isso, comece considerando o que falta no seu bairro atual e se prefere um local mais tranquilo ou com uma vida noturna agitada.
Trânsito e transporte público
É importante considerar como será o trajeto diário para o trabalho e a escola nos locais que você está avaliando. Se você optar por uma localização com bom transporte público, poderá economizar gasolina e reduzir o tempo de deslocamento. Além disso, morar em um bairro com um trajeto mais curto pode ser uma opção interessante. Se você não dirige, é essencial pesquisar a frequência e a lotação de ônibus ou trens, bem como o custo das passagens para avaliar a viabilidade dessa opção. Pense em quão fácil e conveniente seria o seu trajeto para garantir um dia a dia tranquilo.
Áreas de influência escolar
Se você planeja ter filhos ou já tem crianças em idade escolar, é importante considerar o sistema educacional da região em potencial ao escolher onde morar. Pesquise as escolas disponíveis nos bairros próximos e os sistemas de ensino oferecidos. Verifique as avaliações e os resultados dos alunos nas escolas para ter uma ideia da qualidade da educação na região. Isso pode ajudá-lo a tomar uma decisão mais correta e garantir que seus filhos recebam uma educação de qualidade.
Lojas e comércio próximos
Pense se a área escolhida atende às suas preferências de estilo de vida. Por exemplo, se você gosta de comer fora regularmente, verifique se há bons restaurantes na região, ou se prefere se exercitar, verifique se existem academias próximas. Além disso, é importante avaliar a disponibilidade de serviços na área – como bancos e consultórios médicos – e a facilidade de acesso a eles. Próximo ao condomínio Mora Jardim, por exemplo, é possível encontrar dois supermercados, uma padaria, uma academia, um clube e muitos outros serviços a poucos metros de distância.”
(Imagem: Clube AABB)
Taxas de criminalidade
Claro, seria ideal encontrar um tipo de bairro que fosse tão seguro a ponto de você poder deixar as portas destrancadas e passear sozinho. No entanto, a criminalidade é uma realidade em muitos lugares. Portanto, ao comparar bairros, é importante pesquisar os índices de criminalidade. Existem várias ferramentas online que você pode usar para revisar as estatísticas de crimes e ter uma ideia de quão seguro é um lugar em comparação com outro. Escolha um bairro que lhe transmita a confiança de que você e sua família estarão protegidos e seguros.
Ambiente local
Uma área verde pode fazer toda a diferença em dias quentes, especialmente se você gosta de passear com seu animal de estimação ou fazer caminhadas. Além de comércios como padarias, farmácias e supermercados próximos, a qualidade de vida é um fator importante a considerar. Morar em um bairro sustentável, com fácil acesso a parques e áreas verdes para relaxar e fugir do ritmo acelerado da cidade grande, pode ser transformador, como é o caso do condomínio Mora Parque Bacacheri.
Investimento
Não é porque você vai escolher um lugar para morar hoje que ficará nele para sempre. A vida é dinâmica e sempre há mudanças e movimentações. Por isso, é importante ver a sua escolha de imóvel como uma oportunidade de investimento, seja para uma futura venda ou aluguel. É fundamental descobrir quanto valem as casas na área atualmente e verificar com um corretor de imóveis como esse valor se compara à média de cinco ou dez anos atrás. É importante avaliar o quanto o valor do imóvel aumentou e se o bairro sofreu transformações. Dessa forma, você terá uma boa noção do mercado imobiliário e poderá tomar decisões mais conscientes e seguras para o futuro.
O que é uma localização inteligente?
Muitas pessoas se perguntam o que significa um tipo de bairro inteligente. A palavra em si pode ter diferentes conotações dependendo do interlocutor e dos desafios enfrentados por diferentes regiões. No entanto, neste artigo, falaremos sobre como escolher um lugar para morar que ofereça qualidade de vida, e tentaremos exemplificar o que seria um bairro inteligente.
Uma moradia inteligente é aquela que afeta positivamente vários aspectos da sua qualidade de vida, como segurança, tempo e conveniência, saúde, qualidade ambiental e conectividade social. O objetivo de um bairro inteligente é melhorar a qualidade de vida dos moradores e tornar o local mais sustentável, resolvendo necessidades reais.
Uma moradia inteligente é próxima a estabelecimentos, parques e outros locais que facilitem a sua vida, além de ter uma arquitetura que valoriza o imóvel ao longo dos anos.
Essa construção deve aproveitar todos os espaços disponíveis para garantir funcionalidade e conforto aos moradores. Em condomínios, por exemplo, as áreas comuns podem ser uma extensão dos apartamentos. Em uma casa inteligente, essas áreas devem ser úteis, flexíveis e agradáveis, sempre posicionadas em áreas nobres para serem utilizadas diariamente.
Escolha a melhor opção para você e sua família.
As mesmas características que tornam um bairro desejável também podem aumentar a demanda (e os preços) de residências nessa área. Se isso acontecer com você enquanto procura uma casa, talvez seja necessário dar um passo para trás e repensar sua abordagem.
Embora lugares mais caros por metro quadrado possam ser excelentes, existem áreas com preços mais acessíveis que oferecem benefícios similares, como proximidade de serviços e lazer, ruas agradáveis para caminhar, andar de bicicleta ou passear com animais de estimação. Esses locais frequentemente são subestimados, mas possuem um grande potencial de valorização a curto prazo.
Lembre-se de procurar com calma e não tenha medo de dirigir pela área, conversar com os vizinhos e fazer perguntas. Você precisa se sentir confortável ao tomar uma grande decisão, como onde comprar uma casa, e deve ter confiança na sua escolha. Certifique-se de ter conversas honestas e abertas com pessoas em quem você confia durante o processo de compra de um imóvel, como membros da família e um corretor de imóveis. Eles podem ajudar a definir expectativas realistas e oferecer conselhos e opiniões quando você estiver tomando uma decisão.
Em 2022, Curitiba foi eleita como a cidade mais inteligente e conectada do Brasil. Sendo assim, entendemos que há muitos locais e muitas possibilidades para explorar e, assim, manter a nossa cidade como inovadora. Há 12 anos a Moratti vem repensando os espaços curitibanos e fazendo imóveis que atendem às mais diversas necessidades de quem busca acessibilidade, segurança e qualidade de vida. Marque uma visita hoje mesmo e saiba porque morar em Curitiba em uma casa perfeita e inteligente!